Dakwerken: overzicht, prijzen en toepassingen

Dakwerken is een verzamelnaam voor allerlei werken die je aan je dak kunt laten uitvoeren. In de meeste gevallen zal het gaan om het vervangen van de dakbedekking, maar soms kan het een complete vervanging zijn van de dakconstructie. Ook het reinigen van het dak valt onder dakwerken of het isoleren van het dak of het plaatsen van een dakraam. Welke dakwerken kun je het beste laten uitvoeren voor jouw dak? Meer informatie over dakwerken op www.bkgdakwerken.be

Nieuwe dakbedekking

Soms moet de dakbedekking vernieuwd worden als de oude dakbedekking aan het einde van zijn levensduur en versleten is. Er zijn verschillende soorten dakbedekkingen om uit te kiezen, maar dakpannen blijft het meest populair. Naast het vervangen van de oude dakbedekking kun je er ook voor kiezen om een overzetdak te plaatsen. Over het oude dak komt dan een nieuwe dakconstructie uit licht lichte latten. Zo hoef je je oude dakbedekking niet te verwijderen en is er de mogelijkheid om je dak extra te isoleren. Welke dakbedekking je kiest, hangt af van je wensen, de mogelijkheden, maar ook de levensduur van de dakbedekking. Je hebt de volgend keuzes uit dakbedekking met levensduur en gemiddelde prijzen:

  • Kleidakken met een levensduur van 100 jaar € 35,- tot € 65,- per m².
  • Betonnen dakpannen met een levensduur van 30 jaar € 20,- tot € 40,- per m².
  • Kunstleien met een levensduur van 30 jaar € 65,- tot e 75,- per m².
  • Natuurleien met een levensduur van 90 jaar € 110,- tot € 120,- per m².
  • Riet met een levensduur van 35 jaar € 70,- tot € 95,- per m².
  • Zink met een levensduur van 125 jaar rond de € 70,-
  • Overzetdak € 50,- tot e 60,- per m².

Nieuwe dakconstructie

Een nieuwe dakconstructie is noodzakelijk als het dak doorzakt of aan het rotten is. Welke werken je moet uitvoeren voor een nieuwe dakconstructie is afhankelijk van de staat van de dakconstructie. Soms is een compleet nieuwe dakconstructie niet nodig, maar kan er ook een gedeeltelijke renovatie worden uitgevoerd. De gemiddelde prijzen voor een nieuwe dakconstructie:

  • Vernieuwen dakconstructie € 1.700,- per m².
  • Vernieuwen van de spanten € 2.000,- per m².
  • Vernieuwen van de gordingen € 1.900,- per m².
  • Muurplaten vervangen € 600,- per lopende meter.

Daklicht plaatsen

Om de lichtinval in je woning te verbeteren kun je kiezen om een daklicht te plaatsen. Dit kan in de vorm van dakraam, een dakkoepel of een lichtstraat. Op schuine daken wordt vaak een dakkapel geplaatst. Hiermee krijg je voldoende licht binnen en creëer je ook ruimte op zolder. De gemiddelde prijzen voor een daklicht:

  • Dakkoepel € 400,- tot € 500,- voor een standaard 60x60 centimeter model.
  • Dakraam ongeveer € 400,- voor een standaard dakraam van 114 tot 118 centimeter.
  • Lichtstraat € 1.750,- tot € 5.500,-.
  • Dakkapel vanaf € 3.000,-.

Isoleren van het dak

Met het isoleren van je dak kun je het leefcomfort in je woning verbeteren en je bespaard er energiekosten mee. Je kunt daarbij kiezen om je dak van binnenuit te isoleren, maar ook van buiten. Je verliest binnen dan geen ruimte. Er zijn verschillende isolatiematerialen, dat uiteindelijk ook de prijs van isolatie bepaald. Vaak wordt er dan gebruik gemaakt van isolatieplaten, zoals PUR, XPS of PIR. Glaswol of rotswol zijn ook erg populair. De gemiddelde prijzen, afhankelijk van het soort isolatiemateriaal en het soort dak:

  • Isolatie hellend dak € 40,- tot € 60,- per m².
  • Isolatie plat dak € 70,- tot € 115,- per m².

Reinigen en ontmossen

Daken waar vuil en mos de dakbedekking hebben aangetast kunnen poreus worden en uiteindelijk gaan lekken. Daarnaast is een proper dak veel beter voor het aanzicht van de woning. Je kunt je dak laten ontmossen en vervolgens laten behandelen met een coating. De coating zorgt ervoor dat vuil en mossen niet goed meer aan de dakbedekking kan hechten en het dak is beter bestand tegen de weersomstandigheden.

  • Dakreiniging en ontmossen € 9,- tot € 15,-.
  • Dakreiniging, ontmossen en coaten van het dak € 30,- tot € 45,-.

Schoorsteenvegen

Het reinigen van de schoorsteen is regelmatig nodig om te voorkomen dat je last krijgt van schoorsteenbrand of CO-vergiftiging. Afhankelijk van welk soort kachel kan een tweejaarlijkse reiniging ook wettelijk verplicht zijn gesteld als je kachel gebruik maakt van gas of stookolie. De gemiddelde prijzen voor schoorsteenreiniging:

  • Reinigen van de schoorsteen € 60,- tot € 100,- per schoorsteenkanaal.
  • Verplichte reiniging schoorsteen en cv-ketel € 100,- tot € 150,-.
  • Camera-inspectie van de schoorsteen € 95,-.